โรงแรม + อาคารพาณิชย์ ติดคูเมืองเชียงใหม่ ใกล้ประตูท่าแพ พร้อมผู้เช่า
เปิดขาย
เชียงใหม่ · เมืองเชียงใหม่ · ช้างม่อยบันทึก
Share
โรงแรม + อาคารพาณิชย์ ติดคูเมืองเชียงใหม่ ใกล้ประตูท่าแพ พร้อมผู้เช่า, ภาพที่ 4
70,000,000 THB
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 5/27/2026
รายละเอียดประกาศ
1
งาน
31.5
ตร.ว.
800.00
ตร.ม.
4
ชั้น
11
ห้องนอน
13
ห้องน้ำ
5
ที่จอดรถ
1
ห้องครัว
1
ห้องแม่บ้าน
เฟอร์นิเจอร์ครบครัน
💰 รายได้จากผู้เช่าปัจจุบันกว่า 23x,xxx บาท/เดือน
🔑 รับรายได้ทันทีตั้งแต่วันโอน
🔶 รายละเอียดทรัพย์
* ขนาดที่ดิน: 131.5 ตารางวา
* หน้ากว้างติดคูเมือง: 32 เมตร
* พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 800 ตร.ม.
* อายุอาคาร: 7 ปี
* ติดถนนใหญ่ สายไฟลงดินเรียบร้อย
* ใกล้สถานีรถไฟฟ้า “ประตูท่าแพ” (อนาคต)
* มีที่จอดรถยนต์ สามารถทำสถานีชาร์จรถไฟฟ้าเพิ่มได้
🏨 รายได้จากผู้เช่า (รับต่อได้ทันที)
1) โรงแรม 4 ชั้น (628 ตร.ม. / 11 ห้อง / มีใบอนุญาตโรงแรม)
* ค่าเช่า 180,000 บาท/เดือน
* ปรับขึ้น 10% ทุก 3 ปี
2) อาคารพาณิชย์ 50 ตร.ม.
* ค่าเช่า 36,800 บาท/เดือน
3) ห้อง 15 ตร.ม. (2 ห้อง)
* ค่าเช่า 7,000 บาท/ห้อง
📌 รายได้รวมปัจจุบัน: ~23x,xxx บาท/เดือน (2.76 ล้านบาท/ปี)
🌟 จุดเด่นพิเศษ
* ทำเล Prime Zone คูเมืองเชียงใหม่ ของหายาก
* หากผู้ซื้อบริหารโรงแรมเองในอนาคต อาจสามารถทำราคาและทำรายได้ ได้มากกว่าการปล่อยเช่ารายเดือนปัจจุบัน
* โรงแรมมีลูกค้าประจำตลอดปี อัตราเข้าพัก 80–90%
* คะแนนรีวิว 8.5–9.0
* พื้นที่หน้าโรงแรมสามารถดัดแปลงเป็นคาเฟ่ ร้านอาหารกลางแจ้งได้
* ห้องขนาดใหญ่ สามารถเพิ่มห้องพักได้
* เดินถึง ถนนคนเดิน, Starbucks, ย่านช้างม่อย, ตลาดวโรรส, วัดหลายแห่ง
* คูเมืองเชียงใหม่เป็นย่านที่มีดีมานด์จากนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี ทำให้อัตราการเข้าพักสูงอย่างสม่ำเสมอ เหมาะสำหรับการทำโรงแรม บูทีคโฮเทล หรือ Mixed-Use Hospitality
💼 เหมาะสำหรับ
✔ นักลงทุนที่ต้องการทรัพย์รายได้ทันที (Income-Producing Asset)
✔ ผู้ที่มองหาโรงแรมพร้อมใบอนุญาตในทำเลพรีเมียม
✔ นักลงทุนที่ต้องการถือสินทรัพย์คุณภาพในเมืองท่องเที่ยวอันดับต้นของไทย
✔ ผู้ที่ต้องการ Upside ด้านรายได้จากการบริหารโรงแรมเอง
✔ ผู้สะสมอสังหาริมทรัพย์ Rare Location ระดับ Legacy Asset
💰 ราคาขาย
70,000,000 บาท (ลดจาก 75 ล้านบาท)
📌 ค่าโอนคนละครึ่ง
📌 พร้อมผู้เช่า + รายได้ทันที
📞 ติดต่อเจ้าของโดยตรง
📲 Line ID: pppthai555
📞 xxx xxx xxxx
✅ รับนายหน้า ค่าคอม 3%
จุดเด่น
อยู่ในเมือง
ติดแม่น้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ค่าโอน
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: คนละครึ่ง
สร้างเสร็จเมื่อ
2561
ค่าส่วนกลาง
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: ไม่ระบุ
จำนวนชั้น
4
ที่อยู่
ช้างม่อย เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ประเภทอสังหา
อาคารพาณิชย์
คำนวณค่าผ่อนอาคารพาณิชย์